1、验房第一步先从房屋的外观开始，主要看房屋的外观是否立面、看外墙的瓷砖和涂料、单元门以及楼道。

2、再进行房屋内部的验收，室内需要检查的比较多，其中包括：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气等。

3、闭存水试验是验房时必须要做的项检查，还有检查水表是否存在空转问题，如果在验房的过程中发现了任何问题，一定要即使告知开发商，并请施工人员进行维修，维修好后需要再次验房。