1、抗震性：低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上使用的是由冷弯型钢构件制成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，构成了非常牢固的板肋结构体系，这种结构体系具有更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，限于于抗震烈度为8度以上的地区。

2、抗风性：型钢结构建筑轻巧、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物可调仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能获得有效地的维护。

3、耐久性：轻钢结构住宅结构全部使用冷弯薄壁钢构件体系构成，钢骨使用超级防腐高强冷轧镀锌板生产，有效地防止钢板在施工和用于过程中的破损的影响，减少了轻钢构件的使用寿命。

4、保温性：使用的保温隔热材料以玻纤棉居多，具备较好的保温防水效果。借以外墙的保温板，有效地的防止墙体的“冷桥”现象，超过了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相等于1m厚的砖墙。

5、隔音性：隔音效果是评估住宅的一个最重要指标，轻钢体系加装的窗均使用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上；由轻钢龙骨、保温材料石膏板构成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。