房贷如果没有通过审批，客户自然可以选择退房、退首付款。不过大家需要注意，如果房贷失败的原因是自身资信有问题的话，那和房地产开发商协商提前终止购房合同的行为属于违约，可能需要支付一定违约金，届时房地产开...